• 55042 srl
    Nuovi sito on-line: www.55042.apartments

Dopo anni di esperienza nel settore immobiliare, la nostra attività nasce dall'esigenza di colmare sia una lacuna nell'offerta turistico-ricettiva nel settore delle locazioni per brevi periodi durante tutto l'arco dell'anno sia per offrire un servizio di gestione delle abitazioni nell'innovativo campo degli affitti brevi, il tutto con massima serietà e professionalità.

 

 

La prima idea: Ospitalità, meglio di una abitazione, meglio di un hotel

La nostra idea principale, strettamente collegata con la successiva, punta sull'accoglienza e sull'ospitalità ed è nata dalla passione personale di trovare soluzioni alternative alle classiche strutture ricettive durante i viaggi di lavoro o di svago, sia per soggiorni brevi che prolungati: le nostre soluzioni di locazione breve si differenziano dal classico hotel non dedicano ai propri ospiti solamente una camera ed un bagno bensì offrono in affitto l'immobile completo per la massima indipendenza e soprattutto la totale riservatezza.

Abbiamo selezionato strutture di prim'ordine in posizioni strategiche per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti durante il loro soggiorno in Versilia, da sempre considerata culla del turismo, sia per apprezzarne la mondanità ed il prestigio durante la stagione estiva sia per goderne il relax e la tranquillità fuori stagione.

Non esisteranno orari, etichette od obblighi: esisterà solamente la vostra privacy ed il vostro relax, il tutto corredato da una elevata cura per ogni minimo dettaglio e da un costante supporto per qualsiasi emergenza durante la vostra permanenza.

 

Scoprite questa nuova idea di soggiornare in Versilia osservando i nostri immobili disponibili per la locazione e scoprendone le caratteristiche principali

 La seconda idea: Gesitone Immobili, il tuo punto di riferimento per affitti brevi in Versilia

55042 si propone di essere la soluzione ottimale per chi vuole affittare la propria abitazione in maniera sicura ed efficente, quando non è utilizzata da voi, nei periodi di alta e bassa stagione, tramite gli innovativi canali offerti dai portali telematici come Booking, Airbnb ed il nostro sito internet. Grazie all'opportunità offerta dalle locazioni brevi, molto più elastiche e delle tradizionali locazioni stagionali, potrete ottimizzare in maniera eccellente la copertura ricettiva anche fuori dalla classica stagione estiva, il tutto senza vincoli od obblighi contrattuali di alcun genere.

Per offrire la massima versatilità abbiamo studiato diversi format in modo che possiate selezionare quello a voi più congeniale: dal pacchetto "office" se volete partecipare attivamente alla gestione del vostro immobile sistemandolo ed accogliendo gli ospiti, al pacchetto "all inclusive" se invece volete godervi serenamente il tempo libero e lasciare a noi la gestione completa della vostra abitazione.

E se non volete avere nessun tipo di pensiero ed avere serenità garantita tutto l'anno potete comunque scegliere il nostro pacchetto "Rent"

Scoprite tutti i dettagli delle nostre versatili soluzioni

Formula ‘’Rent’'

Canone anticipato

al 100%
  • Responsabilità totale
    100% protezione imprevisti
    Gestione degli ospiti
    Sistemazione e miglioria immobile
    Gestione pratiche burocratiche
    Zero pensieri per il proprietario
Formula ‘’office’'

10% fee

sul canone di affitto
  • Valutazione gratuita
    Consulenza
    Creazione account on-line
    Gestione prenotazioni
    Comunicazione con gli ospiti
    Pratiche burocratiche
    Fiscalità
    Servizio fotografico base
Formula ‘’all inclusive’’

20% fee

sul canone di affitto
  • Valutazione e consulenza
    Creazione account on-line
    Gestione prenotazioni
    Comunicazione con gli ospiti
    Burocrazia e fiscalità
    Servizio fotografico pro
    Check-in e check-out
    Gestione pulizie e biancheria
    Gestione emergenze
    Essentials kit
  • Faremo un sopralluogo nel vostro immobile, suggeriremo i dettagli e le caratteristiche utili per affittare al meglio, concorderemo insieme un possibile range di prezzo per i vari periodi dell'anno, chiariremo tutti i vostri dubbi in merito e forniremo la consulenza necessaria per iniziare subito ad affittare la vostra casa

  • Vi spiegheremo e ci occuperemo di tutti gli aspetti e gli adempimenti burocratici necessari ed obbligatori in base alle normative più recenti (comunicazioni con la questura, raccolta tassa di soggiorno, ricevute di pagamento per gli ospiti, pagamento cedolare secca, etc)

  • Le fotografie sono una parte fondamentale per ottenere prenotazioni; realizzaremo quindi un servizio fotografico in grado di valorizzare al massimo il vostro immobile esaltandone qualità, caratteristiche, spazi e dettagli

  • Creeremo la pagina del vostro immobile sui principali portali dedicati alle locazioni e gestiremo, insieme a voi, dinamicamente ed attivamente i prezzi in modo da riuscire a concretizzare il maggior numero di prenotazioni possibile, il tutto con un costante report sull'andamento dei giorni venduti. Inoltre l'immobile sarà sempre a vostra disposizione nei periodi da voi selezionati

  • Concorderemo i dettagli del check-in con gli ospiti, l'orario a loro più congeniale e li accoglieremo personalmente consegnando loro le chiavi e spiegando loro tutti i dettagli, le caratteristiche della casa, del quartiere e le informazioni utili al loro soggiorno

  • Controlleremo che il vostro immobile sia sempre pulito, caldo e pronto ad accogliere gli inquilini, ci occuperemo di organizzare per voi la pulizia fra un ospite e l'altro e di organizzare la biancheria in modo da avere sempre una casa efficente ed ospitale.

    E se non avete la biancheria provvederemo noi a fornirvela!

  • Saremo presenti per qualsiasi emergenza degli ospiti gestendo eventuali problemi tramite i tecnici di vostra fiducia, allestiremo ad ogni cambio un gradito "essentials kit" composto da prodotti essenziali come acqua, sapone, carta igienica, etc. e controlleremo che l'immobile sia sempre in perfetto stato